11 декабря 2019 года в Москве Российское общество оценщиков провело XXI Международный конгресс «Оценочная деятельность — современные реалии и новые вызовы».

На конгрессе представители оценочного сообщества совместно с сотрудниками Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, государственных бюджетных учреждений по кадастровой оценке, научными, банковскими работниками и страховщиками обсудили самую актуальную информацию, касающуюся изменений в области оценочной деятельности.

В числе приглашенных спикеров в работе конгресса приняла судья судебной коллегии по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции Овсянкина Н.В., которая выступила перед собравшимися с докладом «Актуальные проблемы назначения и производства судебных экспертиз по делам об оспаривании результатов оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости».

Спикер, представила вновь созданную судебную инстанцию, обозначив региональные суды, действующие на территории судебного апелляционного округа и обратила внимание собравшихся оценщиков и судебных экспертов на низкое качество судебных оценочных экспертиз по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, указала на необходимость соблюдения судебными экспертами требований научной обоснованности и мотивированности составленных ими заключений, а также общих принципов оценочной деятельности.

Кроме того, судьей в докладе были затронуты проблемы выделения в отчетах об оценке и судебных экспертизах НДС при оценке рыночной стоимости объекта оценки и необходимости выработки общей для оценочного сообщества методологии очищения стоимости единого объекта недвижимости от вклада земельного участка. По окончании выступления Овсянкина Н.В. ответила на поставленные перед докладчиком вопросы.

По результатам доклада участники конгресса обменялись мнениями о необходимости повышения качества судебной оценочной экспертизы и отчетов об оценке объектов недвижимости.