ООО «АРСП», оспаривая кадастровую стоимость принадлежащего ему на праве собственности нежилого здания, просило установить ее в размере рыночной, ссылаясь на несоответствие между кадастровой стоимостью и его рыночной стоимостью, определенной в отчете об оценке, что, по мнению административного истца, напрямую влияет на размер налога на имущество организаций, исчисляемого из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Судом первой инстанции требования административного иска были удовлетворены.

Проверяя законность решения суда в апелляционном порядке по жалобе Департамента городского имущества города Москвы, судебная коллегия по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции предложила административному истцу представить доказательства нарушения его прав оспариваемой кадастровой стоимостью, поскольку из материалов дела следовало, что оцениваемое нежилое здание представляет собой склад и в силу положений Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года № 64 «О налоге на имущество организаций» не подлежит включению в специальный перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Поскольку хозяйственным обществом доказательств обязательного применения кадастровой стоимости, утвержденной в отношении здания (в частности уплаты налога, оценки в целях постановки на баланс организации) представлено не было, судебная коллегия 6 мая 2021 года отменила решение суда и прекратила производство по административному делу.