Требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено, если на дату обращения в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством.

Чуева Татьяна Владимировна обратилась в Калининградский областной суд с административным исковым заявлением, в котором просила пересмотреть кадастровую стоимость земельного участка, в обоснование своих требований указала, что является собственником спорного земельного участка и несет бремя уплаты земельного налога, исчисляемого исходя из архивной кадастровой стоимости объекта налогообложения.

На момент обращения Чуевой Т.В. в суд, в государственный кадастр недвижимости были внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки. Предусмотренный законом на оспаривание кадастровой стоимости пятилетний срок с даты её установления административным истцом был пропущен.

Решением Калининградского областного суда от 26 мая 2020 года Чуевой Т.В. отказано в удовлетворении административных исковых требований в связи с утратой права на применение результатов оспариваемой архивной кадастровой стоимости и отсутствием уважительности причин пропуска срока для обращения с таким административным исковым заявлением.

В апелляционной жалобе административный истец ссылался на уважительность причин пропуска срока для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости и нарушение её прав как собственника объекта недвижимого имущества, выраженное в чрезмерном завышении налоговой базы.

Отменяя решение Калининградского областного суда от 26 мая 2020 года и направляя дело на новое рассмотрение, суд апелляционной инстанции пришёл к выводу, что собственник земельного участка не утратил право на применение оспариваемой архивной кадастровой стоимости.

На Чуеву Т.В. возложена обязанность по уплате земельного налога, величина которого исчисляется исходя из размера архивной кадастровой стоимости, в таком случае пропуск срока для оспаривания кадастровой стоимости не может служить основанием для отказа в удовлетворении административного искового заявления.

Судебная коллегия по административным делам